blog

DLF以1.03亿美元将酒店资产出售给加尔各答的一个财团

<p>DLF是市场上最大的房地产经纪人,最终设法以567亿卢比(1.03亿美元)将其酒店地块出售给加尔各答的开发商财团</p><p>包括Avani Projects和Square Four Housing&Infrastructure Pvt Ltd在内的财团自去年12月以来一直在与DLF进行谈判,以收购四个城市共17英亩的土地</p><p> DLF今天向交易所宣布,其全资子公司DLF Hotel Holdings Ltd.以567亿卢比出售其在Adone Hotels and Hospitality Ltd(一家持有该包裹的公司)的全部股权</p><p>因此,Adone及其全资子公司Marala Real Estate Pvt Ltd不再是DLF的附属公司</p><p>对于房地产经纪人,卢比的交易</p><p> 5,7亿卢比是海洋的衰退</p><p>截至2012年3月31日,房地产经纪人的债务总额为22,725千万卢比</p><p>该公司在3月季度末的总债务为卢比</p><p> 24,238千万卢比</p><p>据该公司称,此次出售符合DLF剥离其非战略资产的目标</p><p> Adone在加尔各答,钦奈,迈索尔和Thiruvananthapuram拥有酒店开发和其他资产</p><p>这四块地块的总土地面积为17.14英亩(加尔各答 - 6英亩,钦奈 - 6.6英亩,迈索尔 - 2.4英亩和Thiruvananthapuram - 2.14英亩)</p><p> DLF Hotel Holdings是一家领先的连锁酒店Hilton International Group的合资企业</p><p>但在2011年12月,DLF收购了其外国合作伙伴26%的股份</p><p> DLF希望在即将到来的加尔各答房地产市场中心E.M.Bypass建立一家豪华酒店和零售公司,其市场价格约为每平方英尺4,500卢比 - 将一英亩的购置成本转换为5-60亿韩元</p><p>来自加尔各答的当地参与者将在从负债累累的开发商处获得的土地上开发酒店和服务式公寓</p><p> Edelweiss Securities的研究分析师Ashiesh Agarwal在给客户的一份报告中写道:“该交易按面值报告,价值为卢比</p><p>考虑到所有地块都位于二线和三线城市,每英亩3,311千万卢比</p><p>因此,我们不排除子公司的大量现金,并等待DLF Hotels&Hospitality的资产负债表清晰明确</p><p>仲量联行印度公司(加尔各答)董事总经理Mayank Saxena表示:“当地开发商正在根据产品的可行性进行调整</p><p>产品介绍</p><p> “DLF股价收于每股197.55卢比,疯涨股上涨2.20%</p><p>虽然其股价一直在上涨,但关键指标仍然是通过出售主要资产来减少债务</p><p>其中包括被收购的阿曼度假村由DLF于2007年获得4亿美元,而Bombay Mills位于Lower Parel,2007年在国家纺织工厂公司(NTC)的激进竞标过程中获得了7,200亿卢比</p><p>该公司还试图出售其风车资产,风车资产为开发商提供税收激励措施.DLF希望在这些资产中间产生近500亿卢比,

查看所有